大阪 貸店舗・貸テナント専門サイト　キワミ

営業時間

AM10:00～PM19:00

年中無休※年末年始は除く

当サイトは物件紹介をブログ形式で皆様へお届けしております。
空室状況については、都度お問い合わせ下さいませ。

[中ふ頭]ワンフロア 474.10坪 超大型区画の貸事務所

お問い合わせ番号：OJ7970

当サイトは物件紹介をブログ形式で皆様へお届けしております。
空室状況については、都度お問い合わせ下さいませ。

南港ポートタウン線「中ふ頭」駅 徒歩4分
南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅 徒歩7分
トレードセンター前駅からデッキで直結、雨にぬれずにビル内へ…

南港エリアのハイスペックビル
2021年リニューアル済

☆2023年キャンペーンスタート！
2023年内契約開始(2023.12.31までの契約開始)で
完全フリーレント6ヶ月分を付与お約束
※契約期間は原則2年6ヶ月以上(FR期間6ヶ月含む)とさせて頂きます
2023年秋口以降のような先のご移転計画でも
FRの付与が可能で、ご検討の幅も広がります

広さ　＝　1567.28㎡（474.10坪）
坪単価　＝　8,000円（税別）＊キャンペーン価格
月250時間の空調費は賃料・共益費に込み！
※地下機械式駐車場(サイズ制限有)も特別価格キャンペーン中
月額5,000円(税別)/台、敷金1ヶ月、割当台数は要相談

◆貸室内基本スペック
●天井高…2,650mm　●OA高…50mm　●床荷重…300kg/㎡
●電気容量…45VA/㎡　●照明…LED照明　●空調…各階空調機・ゾーン制御
●セキュリティ…ICカードセキュリティ・24時間365日有人管理

【ご参考：過去ニーズ】
＊オフィス兼倉庫・配送センターとして
⇒＃空調付倉庫としてのご利用案件。荷物の温度管理が必要であったため空調設備付きで
イニシャルコスト、250時間空調費込でランニングコスト双方の軽減の点でご着目
＊作業センターとして
⇒空調付＃作業センターとしてご着目。在庫や備品が多い業務の場合、一般倉庫を利用されることが多いですが
当物件だとワーカー様の就労環境改善(空調完備、LED照明設置、リニューアル済共用部)を図ることが可能です
＊ショールーム併設オフィスとして
⇒オフィスと＃ショールームを併設させるご希望案件。まとまった面積をリーズナブルにご利用できるためご検討
＊コールセンターとして
⇒無柱空間であり＃コールセンターの要件の一つである死角がないことがポイントに
＊テストキッチン付オフィスとして
⇒＃給排水、排気等が必要な案件であってもビル側でお受入れ可能か検証させて頂きます
＊社有車多数な営業拠点として
⇒キャンペーンの＃駐車場月額5,000円/台にご着目。営業車台数が多いお客様には大きなメリット

周りを海に囲まれた素晴らしい立地にて…

お問合せ、お待ちしております

掲載日：2023.1.17

お問い合わせ番号

OJ7970

家賃 3,792,800円(税抜き)
共益費 0円
敷金 相談
礼金 0円
完成年月 1997年4月
間取り 事業用
専有面積 1567.28m2
所在階 14階

間取り

物件○○の間取り図

物件画像一覧

周辺地図


大きな地図で見る

物件情報

種別 構造 所在地 駐車場
貸事務所 鉄骨鉄筋コンクリート造 大阪府大阪市住之江区南港北 有
家賃 共益費 敷金 礼金
3,792,800円(税抜き) 0円 相談 0円
坪数 専有面積 保証金 解約引
474坪 1567.28m2
定期借家 方角 エレベーター 完成年月
年 東 有 1997年4月
物件設備
  • 最上階
  • 24時間利用可
  • 冷暖房あり
  • OAフロア
  • 男女別トイレ
  • セキュリティ
  • ワンフロア
  • エレベーター
  • 駐車場
  • 事業所・営業所向き系
  • 150坪から300坪
  • 300坪以上（大型倉庫）
交通

大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭/徒歩4分
大阪メトロ南港ポートタウン線/トレードセンター前/徒歩7分

LINEでお問い合わせ

メールフォームからお問い合わせ

下記のフォームに必要事項とお問い合わせ内容を入力して送信してください。
※お名前、メールアドレス、お問い合わせ内容は必ず入力してください。

この物件の
お問い合わせ番号		 OJ7970
お名前
電話
メールアドレス

当社からの返信時YahooメールやHotmail等のフリーメールをお使いの場合、迷惑メールフォルダに入る可能性がございますので、そちらもご確認くださるようお願い申し上げます。
お問い合わせ内容
その他物件の条件等
エリア
特徴
入居時期