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これぞNEO文化

お問い合わせ番号：DT11834

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古民家再生で人気の蒲生４丁目より

新たなプロジェクトが始動・・・

築50年を超える文化住宅が匠の手によりフルリノベーション

【はちふく文化GAMO-4】

これぞ文化住宅の新形態

大きく2棟に分けられた建物はAL付き

１F共用部土間はコミュニティスペースとして開放しており

そこから直接部屋につながる半シェア型の構造

天井は屋外にいるかのようなスケスケ天井を採用

古い建物にありがちな暗いイメージを排除し

日中は日光を浴びれる程の採光を確保

お部屋は浴室無しのシャワールーム仕様

（湯舟をお求めの際は付近の銭湯へ）

その分お部屋の広さを重視した１LDK

当時からの土壁や昭和レトロを感じずにはいられない

ガラス細工を見てるだけでも飽きない魅力が満載

建物の良さを十二分に引き出した内装はぜひ一度見る価値アリの一室

シェアスペースが設けられているように居住者同士のコミュニケーションが

新たなイノベーションを産むきっかけになればプライスレスな付加価値に

（事前に軽い面談があり）

我こそはと思い立ったそこのアナタ様

ぜひお問い合わせお待ちしております

DT11834

物件○○の間取り図

種別	所在地	構造	駐車場
シングルタイプ	大阪府大阪市城東区蒲生	木造 2階建	無
タイプ	エレベーター	完成	戸数
1LDK(+S)	無	1971年1月	住戸　8戸事務所　戸店舗　2戸
物件設備	オートロックモニター付きインターホンインターネット対応光対応都市ガス駐輪場防犯カメラ
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅　徒歩5分大阪メトロ今里筋線/蒲生四丁目駅　徒歩5分 JR学研都市線/鴫野駅　徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅　徒歩13分

家賃	専有面積	敷金	礼金
68,000円	26.50m2	68,000円	136,000円
共益費	完成年月	バルコニーの向き
10,000円	1971年1月	南
部屋設備	エアコンフローリング洗濯パンシステムキッチンコンロ２口以上 IHクッキングヒーターガス給湯器洗面台温水洗浄便座付き角部屋南向き

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その他物件の条件等
エリア
特徴	新築ペット可デザイナーズシングル向けファミリー向け
入居時期	すぐにでも 3ヶ月以内半年以内いい物件があれば